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viernes, 23 de septiembre de 2022

SBN----ESTA DESALOJANDO HOTELES DE MANCORA, CASAS INCLUIDAS.....

 

IMMINENTE DESALOJO DE HOTELES,CASAS, EN PLAYAS DE MANCORA.....SBN DICE ES PROPIETARIA DE ESOS TERRENOS..........

 LOS TERRENOS FUERON VENDIDOS  EN NOTARIAS POR FALSOS POSESIONARIOS CON CONSTANCIAS DE POSESION ........POR MILES DE SOLES...........


Estado pretende desalojar a propietarios de terrenos de 7 distritos de Piura y Tumbes

Posesionarios de Talara, Lobitos, El Alto, Máncora, Punta Sal, Cancas y Zorritos con más de tres décadas viviendo en la zona podrían quedarse en la calle

COMPRAR TERRENOS CON CONSTANCIA DE POSESION NO SIRVE.......MAMERTO HUAYHUAS......YA TE HEMOS DICHO....PERO ERES TERCO.........

HHH


 https://www.olasperu.com/noticias/surf/09092016-2/estado-pretende-desalojar-a-propietarios-de-terrenos-de-7-distritos-de-piura-y-tumbes

 


Cientos de propietarios de terrenos, hoteles, restaurantes, casas y familias artesanas, que hace más de 30 años se han posesionado de áreas ubicadas cerca al mar en los distritos de Máncora, Lobitos, Punta Sal, Cancas y Zorritos, se encuentran en pie de lucha. La Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN) podría apropiarse de los terrenos, con lo que perderían todo lo invertido y ganado durante este tiempo, lo que podría generar un conflicto social con lamentables consecuencias.

 

 


 DESALOJARAN HOTELES Y CASA DE MANCORA CONSTRUIDOS EN TERRENOS PROPIEDAD DEL ESTADO...........

 CONSTRUYERON HOTELES, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES..COMPRANDO TERRENOS CON SIMPLES CONSTANCIAS DE POSESION, COMPRADOS EN NOTARIAS PUBLICAS........

 El hecho, que se ha dado a conocer con mayor fuerza a inicios del mes de septiembre, tiene como punto inicial la venta de los terrenos por parte del Estado a consorcios trasnacionales, para las construcciones de centros comerciales en los más populosos balnearios del norte del país. Para ello, la SBN pretende desalojar a sus actuales propietarios, que viven y producen ingresos para la localidad desde hace más de tres décadas. 

 


La situación parece tornarse tensa, y es que los mismos propietarios han denunciado, en señal abierta, a la SBN por actos de violencia. Aseguran que han contratado matones para provocar incendios y atentados en los establecimientos y hoteles como Mar y Luna, Bako, Los Cocos y Ancla Azul que quedaron reducidos a cenizas. El incidente se dio solo hace unos días en Máncora y los dirigentes hablaron: "La SBN dice que estos terrenos son propiedad del estado, pero recién el 30 de enero del 2014 Bienes Nacionales los ha registrado como suyos después que a través de una resolución municipal los declaró como ampliación del casco urbano. 

 LOS TONTOS QUE COMPRARON ESTOS PREDIOS ABANDONADOS A SOL EL METRO CUADRADO, SE FUERON DE CARA, VAN A DERRIBAR SUS HOTELESM CASAS, LO PERDERAN TODO, POR COMPRAR A VULGARES POSESIONARIOS AMARRADOS CON NOTARIOS PUBLICOS........

 DON GIOVANNI / BALINESE SUITES Y GELATERIA desde S/ 193 (Máncora, Perú) -  opiniones y comentarios - hotel - Tripadvisor

Hemos convertido a Máncora en una ciudad con turismo al alcance de todos y ha significado un gran aporte en la economía del balneario. Querer desalojar y demoler nuestros negocios significa dejar sin trabajo a cientos de mancoreños y un nuevo conflicto social con graves consecuencias porque vamos a defender nuestras tierras" indicaron a RPP. Por el momento, los dirigentes junto a propietarios, empresarios, vecinos y deportistas, vienen reclamando pacíficamente lo que consideran un verdadero abuso de autoridad. Exigen se reconozca sus terrenos donde muchos han construido sus negocios y viviendas.

 Los mejores hoteles en primera linea de playa de Máncora en 2022 -  TripadvisorHospedaje Casa Aura del Mar - Mancora... - Casa Aura del Mar | Facebook

Gran incendio arrasa con hotel en boulevard de Máncora

jueves, 1 de septiembre de 2022

NO TENGO TITULO DE PROPIEDAD PERO COMPRE 5 HECTAREAS DE TERRENOS A DOS POSESIONARIOS EN UNA NOTARIA-----ASISTENCIA LEGAL--OFRECEMOS

  NO SEAS TERCO---TE HAN ESTAFADO CON EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE POSESION.......TE VAN A BOTAR....ASI CONSTRUYAS......DEBES FORMALIZARTE Y NO SER UN VULGAR INVASOR..

INVITA A CONCILIAR...PIDE PERDON Y ACOGETE A LA VENTA POR CONTROL POSESORIO Y ASI TU SERA PROPIETARIO INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS..............NO SEAS TERCO, NO PERJUIDIQUE A FAMILIAS QUE CONFIAN EN TI.............................MIRA LOS VIDEOS-----------CORTESIA DE ASOCIACION CIVIL.......HANS KENSEL..................AV VILLA MARIA 483------SEGUNDO PISO VMT------------CEL 917027195------NO ES UN SERVICIO GRATUITO------

 


 

ACOJASE UD A LA VENTA DIRECTA POR CONTROL POSESORIO----Y ADQUIERALO FORMALMENTE A LA SBN----DAMOS ASESORAMIENTO COMPLETO----ESTE SERVICIO NO ES GRATUITO----TENGA EN CUENTA ESO-----SEÑOR---SRA POSESIONARIA------SINO SE FORMALIZA A UD LO VAN A BOTAR DE ESE PREDIO Y LO QUE UD HAYA CONSTRUIDO SERA DERRIBADO-----QUEDARA MUY MAL CON LAS PERSONAS A LAS QUE LES VENDIO LOTES EN MANCORA--SANTA ROSA MIRE EL VIDEO---VEA LO QUE HICIERON EN ---LAS TORTUGAS PLAYA NORTEÑA---------

 


 

-LA MINUTA QUE UD TIENE NO VALE NADA-------UD HA SIDO ESTAFADO------------ABRE LOS OJOS..............CEL 917027195----NO SEAS TERCO MAMERTO HUAYHUAS-----AV CANEVARO MZA P-LOTE 2-PRIMER PISO

SAN JUAN DE MIRAFLORES-----------ASIGNAMOS UN ABOGADO COLEGIADO---TITULADO PARA SU ENTREVISTA PREVIO PAGO---POR HONORARIOS LABORALES-------Y PODRAS PREGUNTAR TODO LO QUE TU QUIERAS-------NO TENEMOS ABOGADOS GRATUITOS-------------AQUI SE PAGA CON DINERO EN EFECTIVO---OJO--CASH  MONEY---- 



PLAYA LAS TORTUGAS TERRENOS CON CONSTANCIAS DE POSESION---DESALOJO-----

AFILIATE A NUESTRA ASOCIACION Y OBTEN AYUDA LEGAL ECONOMICA.....ASISTENCIA PARA FORMALIZARTE ACOGIENDOTE A LA VENTA DIRECTA POR DOMINIO POSESORIO VISITANOS NO TENGAS MIEDO, PIDA UNA CITA CON ABOGADO TITULADO HOY AL CEL 917027195----

COSTOS DE SERVICIOS--OJO---

1.- COSTO CITA-ENTREVISTA  CON ABOGADOCOLEGIADO .........250 SOLES......CASH---

2.- COSTO DE AFILIACION A LA ASOCIACION para la DEFENSA   LEGAL  DE PROPIETARIOS--CON CONSTANCIAS DE POSESION ....250 MENSUAL----Y TE DA DERECHO AL ABOGADO.....TODOS LOS MESES.HASTA LA FORMALIZACION..

3.- CONSULTA SOBRE FPRMILARIOS Y GESTIONES, REQUISITOS-----70 SOLES..........YAPE---OJO--NO HAY OTRA CUENTA SOLO BCP-----GRACIAS POR SU COMPRENSION----

ATENCION POSESIONARIOS DE HECTAREAS DE TIERRAS SIN TITULO------------------------

  NO SEAS TERCO---TE HAN ESTAFADO CON EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE POSESION.......TE VAN A BOTAR....ASI CONSTRUYAS......DEBES FORMALIZARTE Y NO SER UN VULGAR INVASOR..

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PLAYA LAS TORTUGAS TERRENOS CON CONSTANCIAS DE POSESION---DESALOJO-----

jueves, 25 de agosto de 2022

ESTAFAS EN NOTARIAS PUBLICAS----------------CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE POSESION

 



¿PORQUE HAY AUTORIDADES QUE EXPIDEN CONSTANCIAS DE POSESION?

 PORQUE LA LEY LOS FACULTA PARA HACERLO Y TAMBIEN

PARA DAR LEGALIDAD---A CIERTOS TRAFICANTES DE TERRENOS QUE VIVEN EN COBACHAS CERCA A ZONAS TURISTICAS-------------Y SE HACEN PASAR COMO POSESIONARIOS---POBRES----------SIN DINERO.

 

                            foto: marcelino cañahuare 

                       vendio sus derechos de posesion                         en una notaria publica


QUE POR SU POBREZA ESTAN SUPUESTAMENTE DECIDIDOS A REMATAR EL INMUEBLE QUE LO VENDEN POR DEBAJO DEL PRECIO NORMAL----A POR EJEMPLO S/.1 SOL EL METRO CUADRADO.MIRE LA FOTO PERSONAS ASI SON POSESIONARIOS 20 AÑOS Y VENDEN EN NOTARIAS PUBLICAS SU DERECHOS...DE POSESION...

 


 

ESTA ES LA FORMA DE ENGAÑO QUE EMPLEAN LOS ESTAFADORES----SUPUESTOS POSESIONARIOS DE INMUEBLES---QUE SON TERRENOS BALDIOS    EN ZONAS DE PLAYA COMO MANCORA-----SANTA ROSA-------

Y ¿PORQUE  LOGRAN ENGAÑAR A CIUDADANOS SEUDO INVERSIONISTAS?

 


PORQUE ELLOS ESTAN INSCRITOS EN LA MUNICIPALIDAD COMO POSESIONARIOS.  


 

EL INCAUTO AMBICIOSO QUE COMPRA-------DEBIDO A SU DESEO DE SER PROPIETARIO DE ENORMES TIERRAS COMPRADAS A 50 CENTIMOS EL METRO CUADRADO CAEN EN LA  TRAMPA DE LOS SUPUESTOS POSESIONARIOS.............Y PAGAN CONTENTOS COMO ESTUPIDOS---------POR ALGO QUE ES PROPIEDAD DEL ESTADO QUE ESTA INSCRITO POR LA SBN--------PARA UN SUPUESTO PROYECTO QUE NUNCA SE REALIZA, NI EJECUTA.

 


 

 HAY UNA PUBLICACION EN LEGIS.PE QUE DICE ESTO:




 AQUÍ DEBEMOS REALIZAR UNA ACOTACIÓN: NO TODO OTORGAMIENTO DE DERECHOS DE POSESIÓN QUE OTORGA UN FUNCIONARIO O SERVIDOR PÚBLICO PUEDE SER SANCIONADO PENALMENTE

 ES MÁS, EXISTEN PERSONAS QUE ESTÁN POSEYENDO LOS TERRENOS DE FORMA LEGÍTIMA Y LEGAL POR VARIOS AÑOS, Y QUE LUEGO BUSCARAN FORMALIZARSE ANTE LAS AUTORIDADES RESPECTIVAS, PORQUE TIENEN PROYECTOS DE INVERSIÓN ECONÓMICA EN LA ZONA; EN TAL CIRCUNSTANCIA, SI UNA PERSONA —NATURAL O JURÍDICA— CUMPLE CON TODAS LAS FORMALIDADES QUE LA LEY PREVÉ, EN PRINCIPIO EL DERECHO PENAL NO TENDRÍA POR QUÉ INTERVENIR. 

 


 

SIN EMBARGO, EL DERECHO PENAL DEBERÁ SANCIONAR SOLO, Y ÚNICAMENTE, A AQUELLAS PERSONAS NATURALES O JURÍDICAS A TRAVÉS DE SUS REPRESENTANTES, QUE SERÍAN VERDADEROS “INVASORES” DE TERRENOS ESTATALES Y/O PRIVADOS, LOS MISMOS QUE PRETENDEN LEGITIMAR SU POSESIÓN CON LA OBTENCIÓN Y POSTERIOR PRESENTACIÓN DE CONSTANCIAS O CERTIFICADOS DE POSESIÓN EMITIDOS EN MUCHOS CASOS POR JUECES DE PAZ, GOBERNADORES, TENIENTE GOBERNADORES, ALCALDES DISTRITALES O PROVINCIALES, PRESIDENTES DE JUNTAS DE RIEGO, ASOCIACIONES DE VIVIENDA, ENTRE OTROS[, PERO QUE SON DOCUMENTOS FALSOS, ADULTERADOS O, SIMPLEMENTE, INSUFICIENTES.

 SITUACION DE LAS VICTIMAS DE LOS ESTAFADORES--QUE VENDEN SUPUESTOS DERECHOS DE POSESION POR MILES DE SOLES-----

 


 

LA SITUACION DE TODOS LOS INCAUTOS QUE COMPRAN PREDIOS ABANDONADOS CON CONSTANCIAS DE POSESION, ES QUE ELLOS NO SON DUEÑOS DE ABSOLUTAMENTE NADA- Y PERDIERON YA TODO SU DINERO.--ASI CONSTRUYAN LOS SACARAN DEL PREDIO.............MUE COMO FUE EN PLAYA LAS TORTUGAS----





     COMPRO Y CONSTRUYO CON CONSTANCIA DE POSESION----






PORQUE EL QUE LES VENDIO LES DIO  Y ENTREGO :

--  CUATRO CONSTANCIAS DE POSESION OTORGADAS POR LAS MUNICIPALIDADES DEL DISTRITO.

-- PAGOS DE ARBITRIOS---A LA MUNICIPALIDAD POR DOCE AÑOS CONTINUOS. 

 


ESTOS DOCUMENTOS LE CREAN AL COMPRADOR, A LA VICTIMA DE ESTAS ESTAFAS .........LA IDEA DE UNA SEUDO LEGALIDAD Y LOS ANIMA MUCHO MAS A COMPRAR UN INMUEBLE.

 


 


-- COMO LA SUNARP LES INFORMA A LOS INCAUTOS QUE;


 A)EL PREDIO NO TIENE DUEÑO--------

B) EL PREDIO NO TIENE TITULO----------

C) EL PREDIO NO ESTA INSCRITO-------------

 


-POR ESTAS  RESPUESTAS----

POR COMPROBAR EL ESTADO DEL INMUEBLE- SE ANIMAN MUCHO MAS A COMPRARLO………….

Y FINALMENTE EL VENDEDOR Y EL NOTARIO LOGRAN EMBAUCARLOS-------ENGAÑARLOS Y LAS VICTIMAS PAGAN EN UNA NOTARIA MEDIANTE TRANSFERENCIAS BANCARIAS .......35 40 50 MIL SOLES............

 

 



Y EL ASTUTO NOTARIO QUE PARTICIPA, DA FE DE LA COMPRA VENTA DE DERECHOS DE POSESION-----QUE ES SOLO UNA FICCION  LEGAL  ---------------

PORQUE  

QUIEN COMPRA DERECHOS DE POSESIÓN NO SE CONVIERTE EN PROPIETARIO DEL INMUEBLE JAMÁS----------------

 


 

COMPRAR LO DERECHOS DE POSESIÓN SOLO TE CONVIERTE EN PROPIETARIO DE 4 KiLOS DE PAPELES SIN NINGÚN VALOR LEGAL----------------

 

30 MIL SOLES X 4 KILOS DE PAPELES-PLANOS--QUE NO SIRVEN PARA NADA------

QUE TU JAMAS PODRAS USAR COMO PRUEBAS ANTE UN JUEZ ---CUANDO LA SBN ----DECIDA ENJUICIARTE PARA QUITARTE SIN MAYOR PROBLRMA EL ENORME TERRENO DE 5 HECTAREAS QUE COMPRASTE EN UNA NOTARIA........

 


CREYENDO QUE HACIAS EL NEGOCIO DE TU VIDA..................Y SI VAS AL JUEZ ...EL DESPUES DE CINCO AÑOS DARA UNA SENTENCIA IMPOSIBLE DE EJECUTAR...............Y NO PRESCRIBIRAS JAMAS NADA--------------------------------------------------

 


PEDRO ALEJANDRO REYES RAMOS

ESTUDIANTE 12 CICLO DE DERECHO 

GERENTE HANS KENSEL ABOGADOS

CEL 917027195--aasippperu@gmail.com